???2007年房地产行业连续第三年呈现销售面积大于竣工面积的局面，竣工房屋面积增幅不大。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】新开工面积、施工面积有20%左右的增长，但企业新购置土地增幅较小，未来建设规模增长趋缓，供需紧张将持续。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
???房屋价格出现了逐月加速上涨的局面，8月份同比上涨22%，为调控以来的最高，风险有加大。区域地产价格表现不一，珠三角房价环比下跌，环渤海区域继续大涨，长三角稳中有升。长三角区域风险较小。
???房地产调控政策日趋完善，政策调控重点由抑制过热转向保障中低收入住房。调控手段由行政手段向金融手段过渡。土地、金融继续收紧。
???城市化、人民币升值、人口结构以及流动性过剩等长期基本因素未变，短期供需严不足，房地产依然向好。
???房地产业股票明显跑嬴大势，主流房地产公司08年动态市盈率约30倍，有明显估值优势，继续给予行业“强于大势”的评级。
???考虑到行业可能出现短调以及销售放缓，剔除二三线地产上市公司和拿地较为激进上市公司，同时关注长三角城市群的区域地产公司。综合二者，重点推荐：万科、招商地产、保利地产、华侨城A、金融街、苏州高新、新湖中宝、广宇集团、荣盛发展、栖霞建设等。