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研究报告:KimEng-每日港股简评-190603

股票名称: 股票代码: 分享时间:2019-06-10 16:38:39
研报栏目: 港美研究 研报类型: (PDF) 研报作者:
研报出处: KimEng 研报页数: 2 页 推荐评级:
研报大小: 200 KB 分享者: aaa****aab 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        焦点板块
        中国土地销售  
        中国房地产开发商增加的新土地储备在  4  月份连续第二个月上升,成交量较上月增长  24%,价值增长  59%,三线城市增长最强劲,成交量较上月增长  53%,价值增长  21%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】一线城市和二线城市较上月增长比增长2%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)然而,在按年计同比基础上,土地购买量仍然下降了  21%,价值下降了  2%。
        中国房地产  
        投资者对面临家庭/地价上涨和交易量激增的城市(如杭州、武汉、宁波和济南)的另一轮紧缩政策持谨慎态度,作为一些热门的一线和二线城市(包括北京、深圳、长沙、西安、合肥和苏州)最近都采取了扩大措施。高度杠杆化的开发商将继续利用当前窗口为旧数额高成本离岸债务再融资。鉴于政策前景不明朗及人民币贬值,有利于开发商利润率较高,财务状况良好及销售执行较佳,包括华润置地(1109  HK)及世茂(813  HK)。

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