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研究报告:川财证券-周期观察:社科院,住房自住属性进一步强化-181212

股票名称: 股票代码: 分享时间:2018-12-13 10:51:17
研报栏目: 投资策略 研报类型: (PDF) 研报作者: 杨欧雯
研报出处: 川财证券 研报页数: 5 页 推荐评级:
研报大小: 1,113 KB 分享者: ge****n 我要报错
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【研究报告内容摘要】

          川财观点    
        【钢铁】目前钢材市场整体情绪有所好转,钢铁板块估值迎来修复。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】库存方面,螺纹钢厂内库存首次大幅回落,主要是由于贸易商对前期超卖进行补库。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)供给方面,螺纹、线材、热卷周产量均有所下降,原因或为部分钢厂基于钢材利润较差开展设备检修导致;全国高炉开工率及产能利用率均小幅回落。政策方面,唐山市加强实施烧结、球团设备超低排放验收工作,逾期未通过验收的烧结机和球团设备将停产整顿至2018年12月31日;建议关注验收期过后唐山地区烧结、球团设备停产持续情况,若停产持续期过长或将一定程度影响钢厂产量。  
        【房地产】中粮地产重组大悦城事项获证监会无条件通过,该项目为2016年之后第一个获批公开市场募资的方案。虽然方案为央企重组,且购买资产为商业地产有其特殊性,但我们认为行业融资信贷环境将逐步改善。目前,房企融资规模及成本不断下行,发行难度降低;伴随着宽松政策预期抬升,地产股的估值修复有望延续。  
        【基础化工】从有机硅的供给端看,华东地区受新安化工检修影响,开工率下降,而山东区域受东岳化工装置重启的影响,开工率有所回升。从需求端看,当前采购气氛一般,国内下游企业库存充足,高价采购意愿低;受中美形势影响,海外市场观望情绪浓厚,外需疲软。预计12月有机硅价格依旧疲软。农药:草甘膦行业开工情况良好,但市场成交量疲软,价格延续阴跌态势。需求端看,海外采购不积极、以观望为主,中美贸易谈判仍存变数,叠加近期人民币汇率大幅升值,预计短期草甘膦市场难有起色。  
        【银行】美联储加息临近,叠加年底扰动因素提升,警惕流动性收紧风险。银行机构年末流动性的紧张,市场对于长端资金链和年底监管考核的担忧情绪浓厚。上市公司层面,理财子公司的建立和政策对于民营企业的持续贷款支持增加了银行体系的资本金压力,多家银行开始试图补足资本金,考虑到明年表外业务出清之后,表内贷款的增长对于银行资本金的占用将持续提升,我们预计这一过程有望持续。  
        行业动态    
        【钢铁】据商务部监测,11月份全国生产资料市场价格环比下降1.4%,同比上涨4.8%。钢材价格小幅回落,环比下降2%,其中热轧普通薄板、普通中板、无缝钢管和高速线材价格环比分别下降3.5%、2.8%、2.3%和2%,同比上涨6%。(商务部)  
        【建筑建材】河北省十三届人大常委会第七次会议近日表决通过《河北省促进绿色建筑发展条例》。该条例填补了河北绿色建筑缺乏地方性法规的空白,不仅明确了政府及其部门职责,也完善了绿色建筑标准体系,提高绿色建筑标准和要求。(中国建材网)  
        【化工】为加快煤层气勘查开发,山西省自然资源厅近日发布今年首个煤层气区块探矿权公开出让公告,将以招标方式竞争性出让两个煤层气勘查区块探矿权,总面积约393.85平方公里。(中化新网)  
        【房地产】近日,由中国社会科学院财经战略研究院、新华社《经济参考报》共同主办,中国社会科学院城市与竞争力研究中心、凤凰财经研究院协办的《中国住房发展报告(2018-2019)》发布暨住房制度改革研讨会在京举行。《报告》课题组成员发布了多份专题报告。其中,《中国住房需求报告》指出,今年以来,在宏观经济形势面临内外部双重压力、金融财政政策定向"宽松"的同时,2018年7月底中央政治局会议继续强调"下决心解决好房地产市场问题"、"坚决遏制房价上涨",释放了进一步稳定市场预期的坚定信号,住房自住属性得到进一步强化,市场供需两端逐步回归理性。(新浪地产)  
        公司要闻    
        三棵树(603737):2018年12月12日,公司董事会审议通过了《关于公司签署投资框架协议的议案》,同意公司与广州大禹防漏技术开发有限公司之股东王录吉、陈朝阳、王园签订《投资框架协议》。公司或所属子公司拟以现金方式收购标的公司70%的股权,交易价格暂定为人民币2.065亿元。  
        东珠生态(603359):近日,公司收到了招标单位昆明滇池湖泊治理开发有限公司下发的中标通知书,确定公司所属联合体为王家堆工程的中标人,中标价为1.3亿元。王家堆湿地建设工程建设面积约为590.15亩,湿地分为保育区、净化区、展示区、休闲区四个部分。  
        旗滨集团(601636):为优化全资子公司漳州特玻资产负债结构,改善其财务状况,拟将公司对漳州特玻债权中的1,635万元转作为对漳州特玻的股权投资,按同等金额增加其注册资本。本次增资完成后,漳州特玻注册资本由3,000万元增加至4,635万元,仍为公司的全资子公司。  
        迪马股份(600565):2018年12月12日,公司子公司重庆同原房地产开发有限公司与重庆中骏和信置业有限公司通过联合竞拍方式参与重庆联合产权交易所集团股份有限公司土地和资源交易分中心公开拍卖出让活动,成功竞得九龙坡区中梁山组团G分区G34-2/04、G30-2/06、G35-1-3/06号宗地国有建设用地使用权。该项目出让面积61,771平方米,规划用途二类居住用地,总计容建筑面积≤12万平方米,出让年限50年,地块成交总价5.68亿元。
        风险提示:政策变化,经济增速变化,原材料价格变化。  

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