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近日地产股大幅反弹，充当了领涨的急先锋。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】去年以来随着国家宏观调控的趋向于严厉，投资者对地产股畏之如虎，基金等主流机构对地产股也进行了大面积的减仓，看空成为了市场的主流观点。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）  点评：
我国有13亿多的人口，而且目前正处于经济持续高速稳定增长，人口红利高峰时期，经济状况的改善决定了居民对于住房的刚性需求旺盛。从市场总体看，投资性需求只是一小部分，自住需求占了很大的比例。在人均GDP4000美元至8000美元的城市，有着拆迁、改善、结婚、城市移民的刚性需求，房价还会往上走，但在超过8000美元的地区，拆迁、改善的需求很少，所以房价往下的拉力较大。房地产市场稳定与否关乎金融安全，房地产价格如果出现大幅下跌，银行资产质量一定会急剧恶化，管理层并不想看到房地产价格大幅下跌，而只是想让其保持一个理性的平稳运行状态。我国经济的良好发展前景，人民币的不断升值，使得外资不断地寻求获得人民币资产的机会。房地产本就是人民币升值的最直接受益者之一，而且其在资本进退的运作上比较便利，房地产市场的调整将不断提升外资介入的兴趣。  地产股估值水平已低于市场整体水平，部分增长前景明确的二线地产股的市场机会可能更大一些。比如珠江实业，香江控股，苏宁环球，宜华地产，安全边际比较高。