?? 公司今日公告：公司通过公开竞标方式获得珠海市珠国土储[2005－13]号商住用地，该用地位于珠海前山河南岸，华发新城西侧，土地面积合计35.4万平方米，容积率在2.05左右，成交价格为人民币25.5亿元。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
?? 公司此次新增土地储备虽然成本较高，楼面地价达到3500元/平米左右，但此次新增土地储备对公司未来发展构成利好：一是公司土地储备的总建筑面积增加到320万平米左右，可满足公司未来5年以上的开发，并将进一步巩固公司在珠海的地产龙头地位，为公司长远发展打下了坚实的基础；二是此块地毗邻原有华发新城项目，今后两个项目将会联成一片，这不但有利于公司对项目的整体运作和开发，而且，新项目的开发将会省去公建配套设施、广告宣传费用等，这无形中将降低开发成本，提高公司的项目收益。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
?? 公司是珠海地区地产龙头，具有品牌优势及产品定价权，产品定位为大盘中高档住宅。珠海地理位置独特、地方经济发展面临多项利好，该地区房地产市场走势稳健。公司土地储备丰富,可建筑面积已达到320万平米，而且现有项目未来盈利能力强。
?? 未来三年06、07、08年EPS为0.56元、0.80元、1.06元，目前的动态市盈率分别为15.90倍、11.05倍、8.33倍。 RNAV估值为13.68元左右。公司的合理价位在13.00元左右。维持“强烈推荐”投资评级。