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房地产行业研究报告:招商证券-房地产市场周报(0602-0608)—珠三角继续走好,其他城市总体有所下降-080609

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2008-06-10 14:46:02
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 贾祖国
研报出处: 招商证券 研报页数:   推荐评级: 推荐
研报大小: 272 KB 分享者: xyz****12 我要报错
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【研究报告内容摘要】

􀂉  北京一手商品房成交面积有所下降,成交33.8  万平,环比下降12%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】其中一手住宅成交22.1  万平,环比下降14%,同比下降53%;
􀂉  天津一手商品房成交面积大幅下降,成交9.8  万平,环比下降39%,成交均价为7634  元/平;
􀂉  上海一手商品房成交面积略有上涨,成交54.5  万平,环比上涨5%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)其中一手住宅成交43.6  万平,环比上涨4%,同比下降31%;
􀂉  南京一手商品房成交面积有所上涨,成交16.5  万平,环比上涨30%;
􀂉  杭州一手商品房成交面积大幅下降,成交6.9  万平,环比下降34%,同比下降69%,周成交均价为13357  元/平;
􀂉  深圳一手商品房成交面积略有上涨,成交6.8  万平,环比上涨8%,同比下降46%,周成交均价为10230  元/平;
􀂉  广州一手住宅成交面积略有上涨,成交14.8  万平,环比上涨6%,同比上涨17%;
􀂉  重庆一手商品房成交面积有所下降,成交15.0  万平,环比下降23%,同比下降61%,周成交均价为3906  元/平;
􀂉  武汉一手商品房成交面积有所下降,成交10.2  万平,环比下降10%,周成交均价为6008  元/平;
􀂉  行业分析及投资建议:本周,除珠三角成交继续走好外,其他城市成交的环比总体有所下降。6  月份全国重点城市成交有望上涨。尤其是珠三角的深圳和广州的房价在经历一定程度的下降后,目前成交在明显放量,显示调整已经接近结束;建议投资者重点关注招商地产、万科、保利。

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