事件：
        12  月4  日，中国国旅在北京召开机构者交流会，公司董事长盖志新、总经理王为民携一众高管与会。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        会议纪要：
        海棠湾项目13  年底完工
        海棠湾项目总占地8.3  万平米，总建筑面积12  万平米，地上7.2  万平米，地下4.8  万平米，整个建筑分三层，地上三层，地下一层。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）建设主要以免税为核心的购物中心，主要包括的业态有免税、有税、餐饮娱乐的业态，建设设计方案以海棠花为主题，项目建成以后将成为全世界最大的免税项目之一，成为三亚市的大项目之一。海棠湾的项目取得了土地证、建设规划用地许可证、施工许可证在内的全部手续，目前工程已经开工建设，预计2013  年底前建筑主体全面完工——2013  年初到三季度会进行内部精装修，铺货等工作。
        项目市场前景大
        韩国济州岛的国人离岛免税购物渗透率达到30%，目前三亚的渗透率只有7%。按照三亚未来三年过夜游客10%的增长，旅客渗透率如果提高到15%，客单价能够稳定在2900-3000  左右，三亚免税业务至少60  亿的人民币市场，市场空间很大。如此之大的免税市场，仅靠三亚店一个点是不够的。
        海棠湾定位综合体
        三亚店现在没办法再扩了，受制于面积，很多品牌不能进店，配套服务也没有，不能给旅游者提供一个全面好的购物服务。以后三亚店和海棠湾项目有分工，海棠湾包括免税产品、有税产品及配套服务，全面满足旅游者的购物需求，是综合性的，未来将打造成旅游目的地。
        海棠湾运营第一年争取盈利
        海棠湾项目大概2014  年下半年开业，那时该地一线32  个五星级的酒店90%都已开业。现在已开业的有6  家，明年还会有十几家，2015  年全部开。只要有酒店就有旅游客人过来，当地其他的配套设施，像奥林匹克公园等都在紧锣密鼓地筹建。我们认为只要旅游客人到，项目就有信心。公司估计该项目15  年年均收入可达30  亿元，运营第一年争取实现盈利。