2012  年10  月22  日  -  10  月28  日交易量和销售均价
        从周环比角度看，已公布数据的31  个城市中有18  个的房地产交易量上升（中值为+2%，而截至10  月21  日当周交易量中值为-6%）。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】从同比角度看，已公布数据的30  个城市有25  个城市的交易量上升（中值为+57%，而截至10  月21  日当周中值水平为+35%）。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）与2012  年9  月的周平均值相比，已公布数据的31  个城市中有21个城市的交易量上升（中值为+12%，而10  月21  日当周中值为+4%）。相对而言，华南的交易量高于其它地区。在销售均价方面，从周环比角度看，已公布数据的10  个城市中有5  个销售均价上升（中值为+2%，而截至10  月21  日当周为-1%）。从三个月累计环比角度看，已公布数据的11  个城市的销售均价持平。
        年初至今表现
        截至2012  年10  月28  日，已公布数据的35  个城市的10  月份交易量周平均值较9  月低9%，但较2012  年上半年和2011  年均值分别高25%和36%。年初至今，已公布数据的26  个城市中有17  个城市的交易量中值同比上升19%（截至10  月21日当周的水平为+13%）。在销售均价方面，年初以来27  个城市中有17  个城市的房价中值同比下降（中值为-3%，截至10  月21  日当周中值水平为-4%）。
        库存水平
        我们追踪的13  个城市的总库存环比上升0.3%（截至10  月21  日当周上升0.2%），从过去12  个月滚动销售面积计算，我们追踪的13  个城市的库存平均消化时间从截至10  月21  日当周的14.0  个月微降至13.9  个月。在我们追踪的13  个城市中，广州、福州和苏州的库存下降；北京、上海、南京、青岛、厦门、宁波和长春的库存企稳；深圳、东莞和杭州的库存继续上升。
        投资建议
        我们的买入建议：绿城房产（强力买入名单）、龙湖地产（强力买入名单）、首开股份（强力买入名单）、融创中国、保利置业(H)、恒大地产、碧桂园、华润置地、保利A  、万科A/B、中南建设、金地集团、世联地产和鲁商置业。我们的卖出建议：仁恒置地、鹏瑞利、华侨城和中国国贸。主要下行风险：政策收紧或宏观硬着陆。主要上行风险：调控政策意外放松。