􀂋  公司基本情况
公司是全国民营企业500强，中国房地产企业50强，房地产行业区域龙头企业。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】2007年，公司在杭州市主城区的市场占有率为7.66％，公司的品牌影响力在杭州地区房地产开发企业中具有较强的优势。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
􀂋  募集资金投资用途及风险
本次募集资金计划全部用于以下项目：
公司的主要风险  ：国家对地产行业的调控趋紧以及央行收紧货币对地产行业影响较大，未来杭州地区房价走势对公司的业绩亦会产生较大影响。
􀂋  首日估价
我们综合考虑发行规模、发行状况、投资价值、市场状况等因素构造估价模型，模型中可比公司07年预测市盈率取24-28，模型计算结果上市首日成交均价为24.4～27.72元，综合模型拟合情况及其他模型外因素分析，我们给出滨江集团上市首日成交均价应该在25-28元区间。
􀂋  模型估价风险说明
具有炒作题材的新股模型难以识别容易造成低估；
模型中行业内07年可比公司市盈率容易估错；
估价模型是基于历史数据对未来进行预测，市场气氛发生显著变化，模型调整可能滞后