深圳:供应增加、成交量及价格基本持平。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】本周商品住宅成交面积10.97 万平米,环比增加5.41%;总成交金额12.16 亿元,环比增加5.13%;成交均价11087 元/平米,与上周基本持平。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
北京:供应大幅增加、成交量和价格有所下降。本周期房共成交1846 套,成交面积20.37 万平方米,环比上周分别下降17.4%和13.4%;从价格来看,内城、远郊住宅成交均价环比上周分别下降27.47%、5.50%;外城区和近郊区住宅成交均价涨幅分别为31.44、7.83%。
天津:成交价量小幅回落。天津本周商品住宅成交面积10.37 万平米,环比回落9.56%;成交金额7.6 亿元,环比下降7.8%;成交价格方面,商品住宅整体成交均价7333 元/平方米,环比涨幅为2.00%。
上海:成交价量比较平稳。本周全市商品住宅成交面积43.72 万平米,环比下跌3.46%;成交额40.64 亿元,环比下降2%;全市商品住宅成交均价9299 元/平方米,环比上涨2.5%,主要是由于内环以内住宅成交比重的回升所致。
杭州:成交量持平、价格上涨明显。本周杭州市共成交商品房595 套,环比上周下跌7%;成交面积为6.6万平米,环比上周下降2%;成交金额9.41 亿元,升幅度为12%;本周成交均价为14173 元/平方米,环比上周上涨了14%。由于杭州房交会在本周举行,品牌房产商商品房的良好销售提高了成交均价。
武汉:供应持平、成交量放大但价格持平。本周武汉商品房成交套数1804 套,成交面积20.72 万平方米,环比分别增长21.1%、40%;成交金额10.95 亿元,环比增长16.3%;成交均价略微有所下滑至6072 元/平方米,环比减少4.54%。供应方面,本周批准上市面积17.40 万平方米,环比减少18.7%。本周交易套数再次走高,一定程度是由于销售数据的备案存在客观的滞后性。
重庆:供应有所减少、成交价量齐涨。本周重庆商品房成交面积61.69 万平方米,环比增幅为186.80%;商品房成交均价为4157 元/平方米,环比涨幅为11.15%;成交金额25.64 亿元,环比增长218.5%。本周出现价量齐涨的现象,主要是由于“2008 年重庆精品楼盘及二手房交易展示会”于5 月15 日在高新区技术展中心举行。楼市的集中放量以及政府和房地产开发商推出了较多的优惠措施,推动了市场成交量的上升。