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股票名称: | 股票代码: | 分享时间:2012-10-24 14:36:11 |
研报栏目: 晨会早刊 | 研报类型: ![]() | 研报作者: 贾潇君 |
研报出处: 兴业证券 | 研报页数: 9 页 | 推荐评级: 无 |
研报大小: 549 KB | 分享者: zx****y | 我要报错 |
国内:土地市场升温,新开工是否反弹关键在于销量。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】9月房地产新开工和房地产投资单月增速的下滑一定程度引发市场对房地产市场降温的预期,但我们在周报中强调,我们更倾向于认为是由于跨月结账因素所致。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)以"销售/投资"为代表的房企现金流在近期持续为正,也是积极的信号。根据中原地产统计,10月以来,包括方兴地产、龙湖地产、融创中国等多家房企发布融资计划,意向融资额接近200亿元。在房企资金状况较好的背景下继续大幅融资,或将为购买土地做准备。而从政府角度来看,由于税收收入增速的放缓(其中1-9月土地出让金较去年下滑23.1%),地方政府加速推地的意愿也较高,土地市场或将升温。因此,我们继续强调,目前,房地产市场并未出现明显的降温信号,如果未来销售稳定,新开工增速有望再次反弹。
海外:西班牙地区债评级下调加剧中央政府求援压力。穆迪下调西班牙5个地区债评级且展望均为负面,其中有2个地区被降至垃圾级。穆迪认为这些地区依赖短期融资且现金储备有限。目前,西班牙已有8个地区政府向中央政府提出援助申请。穆迪的下调意味着这些地区的融资情况或将进一步恶化,加重中央财政负担。在10月11日标普下调西班牙主权债务评级之后我们在邮件中曾指出西班牙负面的评级展望意味着后期被进一步降级的风险,而是否被降级将取决于未来几周内能否快速申请援助并启动OMT。此前西班牙政府对于援助的抗拒态度已经有所转变。评级下调后,西班牙国债收益率开始走高,融资成本的回升以及地区政府债务由中央政府买单的行为可能会使西班牙政府在财政压力下被迫申请援助。
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