核心观点
        1.  4月份销售面积与销售金额同比增长别为39.3％和73.5％
        2008  年4  月份公司实现销售面积48.2  万平方米，销售金额43.2亿元，分别比07  年同期增长39.3%和73.5%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        2008年1～4月份销售面积144.2万平方米，销售金额162.7亿元，分别比07  年同期增长102.9%和67.4%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        2、新获取项目储备情况
        2008  年3  月份销售简报披露以来，公司新增项目3  个。总建筑面积约78  万平方米，总地价11.63  亿元，万科权益建筑面积约为66  万平方米（惠州双月湾一期项目暂无总建筑面积，暂时以计容积率建筑面积36  万平方米估计，实际总建筑面积高于36  万平方米）。获取项目楼面地价1489  元/平方米（楼面地价以总地价/总建筑面积计算）。
        3、盈利预测与投资建议
        我们维持前期对公司2008～2009  年的业绩预测，预计2008、2009年每股收益分别为1.12  元、1.79  元价；万科仍然是最具有成长性的住宅地产标杆；维持“强烈推荐、A”的投资评级。