一、近期投资建议
        2012  年6  月25  日至2012  年7  月1  日土地市场成交明显上升，商品房销售加速上涨。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】市场上对销售价格已见底的共识在逐步扩大，引发购房量的大幅上升。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）6  月份商品房销售表现出强劲的势头，我们预计7  月份销售市场仍能延续这种良好的上升态势。我们维持房地产行业“看好”的投资评级。“一高一低”公司去库存能力强，在市场上占据主动、优势地位。“一高一低”公司将率先进入新的良性循环，迎来长期投资价值，重点推荐：万科A、保利地产、招商地产、金地集团、中南建设、首开股份、荣盛发展、迪马股份等。“二线城市改善”的需求有望提速。下半年改善型需求份额将逐渐扩大。改善型需求有修复的需求，二线城市更看好，下半年迎来估值提升的机会，重点推荐：华侨城、金科股份、滨江集团、鲁商置业等。
        二、上周土地市场成交增长明显
        上周  20  个主要城市土地市场供给增加，成交量回升。据中国指数研究院数据信息中心监测显示，上周监测的  20  个主要城市共推出各类土地  122  宗，较前一周减少  9  宗，推出面积519  万平方米，较前一周增加  164万平方米，其中沈阳、重庆和天津分别推出  140  万平方米、86  万平方米和42  万平方米，为推出量较多的城市；共成交各类土地  88  宗，较前一周增加  30  宗，成交面积351  万平方米，较前一周增加  71  万平方米，其中沈阳和上海分别成交  76  万平方米和  59  万平方米，为成交量较多的城市。
        上周监测的20  个主要城市推出住宅用地  38  宗，较前周增加  11  宗，推出面积244  万平方米，较前一周增加112  万平方米，其中沈阳和厦门分别推出100  万平方米和41  万平方米，为推出量较多的城市；上周成交住宅用地  36  宗，较前一周增加  26  宗，成交面积  196  万平方米，较前一周增加  154  万平方米，其中沈阳成交  56  万平方米，为成交量最多的城市。