本周河南新政的消息牵动了市场的神经，毕竟在全国楼市回暖的大背景下，河南房贷新政的出台给市场以更大的预期。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】然而河南的新政在意料之中昙花一现，表明住房限购限贷政策依旧是地产调控的主题。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）我们维持之前观点，认为楼市成交量的放大是基于流动性好转以及供给面的降价促销策略所致。在坚守限购限贷的"红线"政策的背景下，若市场过分乐观，开发商不再重视降价因素，市场很可能再次陷入供需拉锯状态中。  
        本周住宅市场成交综述      
        本周全国城市住宅成交量加大上扬态势。注意到，监测的29个城市周成交量总额创下2011年来的新高，平均环比上涨17.4个百分点。本周城市成交量仅有10个城市环比下降，降幅为15.1%，与上周持平；剩余19个城市的平均涨幅为34.5%，其中涨幅超过50%的有6个，涨幅超过30%的有8个。本周一线城市成交量放大明显，北京、广州和杭州的周成交面积创下年内新高，其中广州和杭州周成交量创下11年以来的最高值。其余二三线城市中也不乏有创下周成交新高的佳绩。