2012  年4  月23  日-4  月29  日交易量和销售均价
        从周环比角度看，已公布数据的33  个城市中有22  个的房地产交易量上升（中值为12%，而截至4  月22  日当周持平）。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】从同比角度看，已公布数据的34  个城市有23个城市的交易量上升（中值为23%，而截至4  月22  日当周中值水平为22%）。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）与2012  年3  月的周平均值相比，已公布数据的33  个城市中有24  个城市交易量上升（中值为21%，4  月22  日当周持平）。相对而言，一/二线城市的表现整体较三线城市强劲。从地区看，与上周相比，长三角地区的交易量较为稳定，其它地区的交易量更为强劲。在销售均价方面，从周环比角度看，已公布数据的12  个城市中值与上周基本持平（而截至4  月22  日当周中值水平为-3%）；从三个月累计环比角度看，已公布数据的13  个城市中有7  个城市的销售均价下降，较此前三个月的中值水平下降1%。
        年初至今表现
        截至2012年4月29日，已公布数据的36个城市的4月份交易量周平均水平分别较3月份/2011年的均值高7%/11%。年初至今，已公布数据的27个城市中有21个城市的交易量中值同比下降24%（截至4月22日当周的水平为上升28%）。与2010年相比，已有数据的23个城市中有18个城市的交易量下滑（中值为-24%，截至4月22日当周的中值水平为-23%）。在销售均价方面，26个城市中有17个城市的房价中值同比下降（中值为-2%，截至4月22日当周中值水平为-4%）。
        库存水平
        从过去12  个月滚动销售面积计算，我们追踪的13  个城市库存平均消化时间升至18.2  个月，而截至4  月22  日当周中值水平为18.0  个月。在我们追踪的13  个城市中，杭州的库存下降；福州、青岛、长春和厦门的库存企稳；北京、上海、深圳、广州、南京、苏州、东莞和宁波的库存仍呈上升趋势。
        投资建议
        我们的买入建议：恒大地产（强力买入名单）、中南建设（强力买入名单）、鲁商置业（强力买入名单）、雅居乐房产、华润置地、花样年控股、龙湖地产、保利香港、远洋地产、融创中国、首开股份、万科A、万科B、金地集团和保利A。我们的卖出建议：绿城房产、深圳控股、华侨城和中国国贸。主要下行风险：政策失误或宏观硬着陆。主要上行风险：调控政策意外放松。