点评：
􀁺  销售方面，招商地产正在逐渐好转。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】我们认为深圳楼市已经初步见底，春节后成交量逐步恢复，近两周日成交套数基本保持在100  套以上。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）同时招商地产采取了更加积极和灵活的销售策略，公司销售形势逐步好转。08  年来兰溪谷销售额已经达到2  亿元，春节后平均约2  天成交一套。公司计划08  年销售100  亿，回款80  亿。基于我们对深圳楼市的信心，以及公司“U”计划等创新销售策略的刺激，我们认为公司完成销售任务的应当没有悬念。
􀁺  公司在08  年将继续保持扩张势头，目前规划在建面积530  万平米，预计到08  年底在建面积达到289  万平米，将比07  年的124  万增长约130%。土地市场方面，公司也将利用目前阶段性调整的机会，审慎增加土地储备。
􀁺  预计公司08  到09  年EPS  分别为2.13  元，3.35  元，公司开发类和持有类物业NAV  分别为32.26元和9.08  元，合计41.13  元，维持“推荐”评级。