投资要点：    
        受清明假期登记影响，一二线城市成交面积环比下降45%，同比升28%，较11  年平均水平低24%，其中一线城市环比跌幅高于二线城市。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】25  个一二线城市成交量超过11  年平均水平的城市有7  个，占三成，其中苏州、南京、长沙、厦门、贵阳5  个城市已超过11  年平均成交水平的三成以上。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）    成交价格仍处于调整阶段，但有企稳现象。9  城市一手房房价环比5  个下跌，同比3  个下跌。北京春季房展情况显示，中心城区房价依然坚挺，但远郊区楼盘优惠幅度明显，总体来看近8  成楼盘价格下调。深圳、天津、重庆大部分分区价格下降，在房价下调的刺激下，基于刚需的销售量应该会进一步改善。    可售面积环比微降，但受上周成交下滑影响去化时间环比增加。9  个一二线城市可售面积环比微跌；平均去化时间14.5  个月，环比周13.8  个月，好于去年同期水平21.3  个月。    受清明假期登记影响成交回调，我们预计后续成交量会回稳。且2  季度在库存高位和上市量增加下，大部分城市房价仍将调价促量，信贷对首套房贷利率优惠全面进入落实阶段，成交量仍将持续回暖，去化加快，行业回暖复苏趋势将确立，行业基本面将越来越好。当前板块投资价值依然突出，每次的震荡调整都是加大配置的良机。建议积极配置：招地、首开、中南建设、亿城、保利、万科、北京城建、环球、世茂等等公司。    附：13  周楼市概况：23  个城市一手房成交面积环比增11%，同比增38%，较11  年均值增44%。5  城市二手房成交面积环比增31%，同比降1%。9  城市一手房房价环比6  个下跌，同比3  个下跌。      风险提示：    欧债恶化带来中国经济恶化，调控政策时间长带来行业超预期调整等风险。