◆股市动态:
今日上证指数下跌3.42 点,下跌0.15%,深证成指下跌104.75 点,下
跌1.05%,地产指数下跌0.20%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】我们推荐的组合下跌0.16%,微优于行业。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
◆昨日成交:
以各城市成交套数来衡量,昨日我们统计中的 25 个城市成交量指数回升。昨日成交量指数为737.3(以2010 年12 月的日均成交量为1000),其中一线城市为685.9(一线城市为:北京、上海、广州、深圳),二线城市为756.6。23 个城市中,7 个城市高于近7 日日均成交量,涨幅前三为深圳、宁波和上海;17 个城市高于去年同比的成交量,涨幅前三的是苏州、南京和成都。(详见附表1)◆拟周成交:
23 个城市中,12 个城市高于上周拟周成交量,涨幅前三的是惠州、北京和无锡,拟总周成交上涨3.30%;15 个城市高于去年同比的成交量,涨幅前三的是苏州、南昌和惠州,拟总周成交同比上涨64.35%。(详见附表2)◆行业要闻:
新闻一:试点房产税政策本市进入准备期
昨天上午,北京市住房和城乡建设委员会主任杨斌做客北京城市服务管理广播“市民对话一把手”节目时表示,北京正在为推广试点房产税做一些基础性的准备工作,但试点时间尚不确定。另外,他强调政府必须长期抑制投资投机性需求,限购政策可能是长期过程。
针对北京限购政策会松动的种种猜测,杨斌表示,北京的土地资源、水资源、交通拥堵、环境都跟人口规范化、规划居住总人数有关系,城市不能像“摊大饼”一样无限扩大,所以居住住宅总数应该有一个量,限购政策可能是长期过程。从北京市去年出台一系列调控政策以来,今年年初测算的数据显示,新购房者中91.3%为刚性需求,投资投机性需求完全被抑制,“住有所居”的需求得到满足。杨斌表示,北京市去年实行的房地产调控政策总体效果不错,完全实现了“稳中有降”的目标。他说,房价回归到合理价位是一个长期的过程,政府首先需要满足刚性住房需求,同时必须长期抑制投资投机
性需求。北京将坚决贯彻中央决策部署,继续执行限购政策,促进房价合理回归,保障房地产市场健康发展。