2012  年2  月27  日-3  月4  日交易量和销售均价
        从周环比角度看，已公布数据的32  个城市中有22  个房地产交易量上升（中值为21%，而截至2  月26  日当周中值水平为23%）。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】从同比角度看，已公布数据的32个城市有19  个城市的交易量上升（中值为12%，而截至2  月26  日当周中值水平为-23%）。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）与2012  年2  月的周平均值相比，33  个城市中有28  个城市的交易量上升（中值为61%，而2  月26  日当周中值为86%）。相对而言，一/二线城市的表现整体比三线城市强劲。从地区看，与上周相比，华中和西部地区持稳，而其它地区销量则更为强劲。在销售均价方面，从周环比角度看，已公布数据的13  个城市中值持平（截至2  月26  日当周中值下降3%）。  从三个月累计环比角度看，已公布数据的13  个城市中有8  个城市销售均价下降，较此前三个月的中值水平回落4%。
        年初至今表现
        年初至今截至2012  年3  月4  日当周，已公布数据的24  个城市交易量中值同比下降52%（截至2  月26  日当周的水平为-49%）。与2010  年相比，已有数据的25  个城市中有23  个城市的交易量下滑（中值为-49%，截至2  月26  日当周的中值水平为-41%）。在销售均价方面，23  个城市中有15  个城市的房价中值同比下降（中值为-7%，而截至2  月26  日当周中值水平为-8%）。
        库存水平
        从过去12  个月滚动销售面积计算，我们追踪的13  个城市库存平均消化时间降至20.0  个月，而截至2  月26  日当周为20.2  个月。目前，宁波、杭州、厦门、东莞、北京、南京、深圳、青岛、福州和广州的库存月数高于12  个月；上海、长春和苏州的库存月数低于12  个月。
        投资建议
        我们的买入建议：恒大地产（强力买入名单）、万科A（强力买入名单）、保利地产A（强力买入名单）、雅居乐房产、华润置地、花样年控股、龙湖地产、保利香港、远洋地产、融创中国、万科B、首开股份、金地集团和鲁商置业。我们的卖出建议：绿城房产、深圳控股、华侨城和中国国贸。主要下行风险：房地产市场恶化快于预期以及/或宏观经济硬着陆。主要上行风险：调控政策意外放松。