营业收入增速快于净利润增速。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】公司07年4月上市以来至今取得营业收入13.07亿元，同比增长181.1%；净利润1.52亿元，同比增长67.69%；营业收入增长快于净利润增长主要是由于房地产结算特点一般是项目结算前期利润率较低，到项目结算收尾阶段利润率达到最高，公司目前的几个项目均处于前期结算阶段，因此利润率不是很高。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）公司07年每股收益0.67元，按照目前公司总股本计算，每股收益为0.61元，基本符合我们的预期；全面摊薄的净资产收益率为13.5%，加权平均净资产收益率为17.79%，符合股权激励草案中净资产收益率不低于10%的要求。年度利润分配方面，公司以07年末总股本为基数，每10股送红股2.5股转增7.5股并派发现金2元(含税)。
　　报告期内房地产结算收入和土地储备增加。报告期内，公司房地产结算收入128,463.05万元，同比增长190.93%。07年公司实际完成新开工面积26.47万平方米，竣工面积27.27万平方米。截止报告期末，公司共有土地储备137.45万平米，可建建筑面积167.71万平米，权益建筑面积143.84万平米，期内公司新获得项目7个，规划建筑面积79.53万平米，权益建筑面积66.14万平米，其中大部分项目处于前期开发阶段。
　　负债结构进行了适当调整。报告期内公司货币资金余额为129,754.78万元，比上年同期增长535.55%，主要是07年销售资金回笼、银行借款增加和报告期内IPO募集资金所致。期内公司银行借款总额为142,500万元，较上年增长58.33%，其中长期借款增长178.49%，银行借款的长期化使公司的资金结构更趋稳定。公司在机构见面会上也提到公司自去年上市后对资产负债结构做了一定的调整，目前银行贷款中有5亿元是10年期的贷款，前9年每年只需还2000万元左右，压力较小，最后1年还剩下的3.2亿元；今年到期的贷款只有1个亿左右，所以如果今年不继续拿地，资金方面基本无忧。报告期内预收账款余额为117,995.39万元，较上年增加38,071.29万元，增长47.63%，主要是报告期内预收房款增加所致。
　　利用闲散资金参与一级市场。报告期内公司利用闲散资金参与股票一级市场，新股申购中签赚了900多万元，除中国石油外已经全部售出。08年公司将有几个项目同时开工，资金较紧张，因此预计08年将不会再参与申购新股公司发展战略
　　由于07年针对房地产市场调控政策较多，机构见面会上公司也就未来房价走势尤其是杭州、肇庆和黄山的房价走势问题与大家进行了交流：
　　杭州地区从去年11月开始新盘项目的开盘价不再猛烈上涨，而是保持基本不变，公司认为08年杭州房价大幅上涨和下跌的可能性都不大，因此预计08年杭州房价应该呈现较为平稳的走势，预计到09年春天观望情绪消退后，房价可能才会继续上升。
　　黄山地区基本没有受调控政策的影响，公司在建的黄山江南新城项目本身价格涨幅也不是很大，整个项目销售情况良好。
　　肇庆地区由于受整个广东地区影响，销售量不如前期预想的好，但公司已经考虑到这个问题，对于下属项目公司销售指标方面基本已经降低了30%-40%，由于肇庆星湖名郡项目房屋质量较好，因此预计未来仍将为公司带来良好的收益回报。