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栖霞建设研究报告:东莞证券-栖霞建设-600533-07年报点评-080225

股票名称: 栖霞建设 股票代码: 600533分享时间:2008-02-25 16:54:53
研报栏目: 公司调研 研报类型: (PDF) 研报作者: 符传岿
研报出处: 东莞证券 研报页数: 2 页 推荐评级: 推荐
研报大小: 62 KB 分享者: yan****un 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        ●公司业绩连续6  年保持平均50%以上的复合增长
        07  年公司实现营业收入28.57  亿元人民币,较上年增长23.53%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】报告期内,公司实现营业利润6.33  亿元人民币、实现归属于母公司所有者的净利润3.44  亿元人民币,较上年同期数分别增长71.61%和48.30%;实现基本每股收益0.848  元,较上年同期增长33.54%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
        公司2007  年度利润分配预案为:每  10  股派发现金红利  5.5  元(含税)。
        公司07  年销售毛利率为35.4%,同比提高8.85  个百分点,主要是产品销售价格上升所致;三项费用占营业收入的比率为  4.1%,比上年的4.5%又有下降,在同行业处于较低水平,表明公司管理水平进一步提高了。从02  年开始,公司已连续6  年业绩保持平均50%以上的复合增长。公司报告期末预收账款为5.88  亿元,为08  年业绩打下了一定基础。
        ●项目销售情况良好,土地储备进展顺利
        报告期内,公司以及控股子公司开发建设的项目位于南京、苏州和无锡三个长三角中心城市。南京有天泓山庄、东方天郡、栖园等项目;苏州有枫情水岸、IALa  国际项目;无锡有瑜憬湾项目等。报告期内,公司房地产各项目销售情况良好,完成项目结算面积36  万平方米,房地产结算收入为28.26  亿元,较上年增长23.35%。08  年南京栖园、上城风景项目将大面积销售,仙林地块和B5  地块项目也在建待售;无锡瑜憬湾一期已经销售过半,二、三期将连续开盘,无锡其他项目均处于工程前期,未来将成为公司新的利润增长点。
        报告期内,公司按照既定的经营发展战略和07  年度财务经营计划和现金流量计划,积极增加土地储备。在南京、无锡两城市先后竞得五幅建设用地,总建筑面积达197.5  万平方米,此外,还获得一个经济适用房委建项目,总建筑面积16.5  万平方米,大大超额完成了2007
        年土地储备计划。公司目前共有土地项目储备超过450  万平方米

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