投资要点
          投资增速继续下滑，主要原因保障房开工任务基本完成，10  月在建面积增速迅速下滑。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
          1-10  月，全国房地产开发投资49923  亿元，同比增长31.1%，同比增速比上月下降0.9  个百分点，10月同比增长25%，与上月基本持平，但当月环比下滑12%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）施工面积累计同比增长28.4%，同比增速比上月略降1.3  个百分点，当月同比下降2.78%，环比下降23%；房屋新开工面积累计同比增长21.7%，增速同比下降2  个百分点，当月同比上涨1.51%，环比下降21%；房屋竣工面积累计同比增长18.5%，由于竣工高峰的来临，竣工增速持续提升0.7  个百分点。
          当前投资增速持续下降主要源于保障房开工任务接近完成，10  月当月在建面积增速迅速下降。
          10  月销量由于需求萎缩和基数抬高，同比环比负增长，销售均价维持稳定。
          截止今年  10  月，全国商品房销售面积79653  万平方米，同比增长10.0%，增速比上月下滑2.9  个百分点。其中，住宅销售面积同比增长9.0%，增速下滑3.1  个百分点；办公楼增长14.4%，增速下滑2.6  个百分点；商业营业用房增长17.6%，增速下滑1.7  个百分点。商品房销售额同比增长18.5%，增速比上月下降4.7  个百分点。其中，住宅销售额增长16.3%，办公楼和商业营业用房分别增长27.1%和33.8%；住宅同比增速比上月下降4.9  个百分点，办公楼同比增速下降8  个百分点，商业用房同比增速下降1.7个百分点。
          10  月当月销售面积8364  万平，同比下降10%，环比下降27%；10  月当月销售额4514  亿元，同比下降11%，环比下降25%，销售均价维持稳定。
          调控之下外部融资增速持续缓慢回落，自筹资金依旧是资金的主要来源，占比显著超出08  年水平。
          房地产开发企业本年资金来源  68429  亿元，同比增长20.2%，增速回落2.5  个百分点。