◆业绩表现好于2006年：
　　公司于2月2日公布的2007年度年报显示，07年营业收入12.96亿元，比06年增长31.28%，其中，住宅开发营业收入11.93亿元，比06年增长32.70%，物业租赁营业收入9746.2万元，比06年增长48.69%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】归属于上市公司股东的净利润1.83亿元，比上年增长57.9%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）基本每股收益0.39元，比06年增长25.81%。略高于我们原先预测的07年每股收益0.35元。
　　◆业绩略超预期：
　　得益于北京住宅市场价格自06年起加速上扬，公司主要住宅项目阳光上东06-07年销售均价已达15000-20000元/平方米，比05年销售均价13000元上涨15%以上，也高于我们此前预测的销售均价。此外，交易性金融资产在07年产生了7385万元的公允价值变动收益，超过我们的预期。上述两项原因，使公司07年业绩略超过我们的预期。
　　◆2007年项目储备增长显著：
　　公司主要的住宅开发项目阳光上东项目的开发已进入中后期，尚余未售及未结算面积约22万平方米，天津万东项目储备建筑面积仅9万平方米，07年公司新增的青岛和烟台住宅开发项目合计新增建筑面积55万平方米，大幅增加了公司的项目储备（因酒仙桥危改项目是一级开发项目，目前拆迁进展缓慢，暂未作为项目储备考虑）。公司在租的出租物业及在建未竣工租赁项目面积约18万平方米，于07年收购合计建筑面积16.64万平方米的北京和成都A-ZTown两个社区商业项目，将使公司未来的出租物业面积增长近1倍。