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房地产行业研究报告:西南证券-房地产行业2011年第42周报:八成城市同比下跌,楼市十月旺季遇冷-111018

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2011-10-18 16:23:40
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 肖剑
研报出处: 西南证券 研报页数:   推荐评级: 跟随大市
研报大小: 464 KB 分享者: zlc****lf 我要报错
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【研究报告内容摘要】

内容摘要:
          八成城市同比下跌,楼市十月旺季遇冷。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】十月过半,楼市成交遇冷,多数城市十月周均成交较上年同期大幅下降,且多数降幅在50%以上,“银十”已难达成。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)本周监测的35  城市中,28  城市楼市成交量同比下降,14  城市成交量跌幅在50%以上,其中长沙同比跌幅最大,达到79.79%。其次是扬州,同比跌幅达76.14%。重点城市成交量均同比下跌,其中深圳跌幅最大,达64.45%,其次广州、成都同比下降幅度亦皆超过60%。1-42  周重点城市中,苏州和天津成交面积同比2010  年上涨,其余皆下跌。苏州涨幅最大,达14.73%;重庆跌幅最大,达35.09%,其次长沙跌幅为33.88%。
          土地市场供应量和成交量迅速回升。本周监测的20  个主要城市共推出土地173  宗,上周仅推出69  宗,推出土地面积723  万平方米,上周仅为179  万平方米;成交土地91  宗,上周仅成交6  宗,成交土地面积439  万平方米,上周仅为15  万平方米。本周一线城市以上海为首趋于活跃,二线城市中沈阳推出213  万平方米,成交87  万平方米,推出量与成交量均居20  城市首位。本周监测的20  个主要城市住宅用地供应量与成交量水平与节前一周接近,而较之上周现猛涨态势。本周共推出住宅用地50  宗,上周仅推出14  宗,推出住宅用地面积320  万平方米,上周仅为36  万平方米;本周共成交住宅用地30  宗,上周仅成交1  宗,成交住宅用地面积200  万平方米,上周仅为3  万平方米。本周再次由沈阳领衔住宅用地供应与成交市场。

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