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房地产行业研究报告:西南证券-房地产行业:楼市出现降势,成交低位运行-110809

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2011-08-10 16:15:54
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 肖剑
研报出处: 西南证券 研报页数:   推荐评级: 跟随大市
研报大小: 462 KB 分享者: d****h 我要报错
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【研究报告内容摘要】

内容摘要:
          楼市出现降势,成交低位运行。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】本周监测的35  个城市,10  城市楼市成交量同比上涨,5  城市成交量涨幅在50%以上,其中厦门涨幅皆逾100%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)重点城市中,仅成都、天津和武汉同比上涨,其余多数城市成交量皆同比下跌,其中杭州跌幅最大,达55.89%,其次是重庆,跌幅亦超过40%。本年1-32  周成交面积前三位为重庆、上海和长沙,1-32  周重点城市中,广州、深圳、苏州、天津、上海、成都成交面积同比2010  年上涨,其余皆下跌。广州涨幅最大,达31.30%;重庆跌幅最大,达26.89%,其次长沙跌幅为23.89%。
          土地供应小幅下降,成交量大大缩水。本周监测的20  个主要城市共推出土地187  宗,较上周减少3  宗,推出土地面积共计782  万平方米,较上周减少55  万平方米,其中武汉、沈阳、天津均推出过百万平方米土地;成交土地73  宗,较上周减少26  宗,成交土地面积共计201  万平方米,较上周减少286  万平方米,其中天津、大连、上海、杭州表现较为活跃。本周监测的20  个主要城市住宅用地推出量有所增加,成交量成倍减少。本周共推出住宅用地37  宗,比上周增加11  宗,推出土地面积269  万平方米,比上周增加66  万平方米;本周成交住宅用地17  宗,较上周减少5  宗,成交土地面积95  万平方米,比上周减少102  万平方米。

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