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房地产行业研究报告:西南证券-房地产行业周报:住宅成交持续回暖,住宅价格略有松动-110705

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2011-07-06 13:57:33
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 肖剑
研报出处: 西南证券 研报页数:   推荐评级: 跟随大市
研报大小: 461 KB 分享者: jam****730 我要报错
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【研究报告内容摘要】

          七成城市成交量同比上涨。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】受调控政策影响去年6  月大多数城市成交量处于当年较低水平,因此,本周监测的35  个城市,24  城市楼市成交量同比上涨,19  城市成交量涨幅在50%以上,海口、东莞、福州等7  个城市涨幅皆逾100%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)重点城市中,仅成都和重庆同比下跌,其余8  城市成交量皆同比上涨,其中广州涨幅最大,达112.39%,北京、深圳、武汉涨幅亦皆超过80%。本年1-27  周成交面积前三位为重庆、上海和长沙,1-27  周重点城市中,成交量涨跌参半。上海、天津、广州、苏州、深圳成交面积同比2010  年上涨,其余皆下跌。
        广州涨幅最大,达30.42%;长沙跌幅最大,达26.51%,其次重庆跌幅为24.98%。
          土地市场供应量下滑,成交面积有所上扬。本周监测的20  个主要城市共推出土地183  宗,较上周减少200  宗,推出土地面积共计1011万平方米,较上周减少726  万平方米;成交土地155  宗,较上周增加51  宗,成交面积共计862  万平方米,较上周增加367  万平方米。
        本周监测的20  个主要城市住宅用地推出量亦有所下跌,成交量有所上涨。本周共推出住宅用地42  宗,比上周减少44  宗,推出土地面积303  万平方米,比上周减少284  万平方米;本周成交住宅用地43宗,较上周增加22  宗,成交土地面积350  万平方米,比上周增加175  万平方米。

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