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公司股价表现强劲,符合我们预期
5 月30 日,公司公告其借壳金科地产获得正式批文,我们发布研究报告《金科借壳,蛟龙出水》指出金科土地储备丰富,品牌竞争力强,未来具备较强成长性,考虑金科的成长性及公司新的形象,公司股票合理估值应在17-21 元之间,近期公司股价表现强劲,7 月1 日达到涨幅达到当日涨跌幅限制,跑赢行业指数和沪深300 指数,符合我们预期。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】 行业新星,小步快跑,今年销售有望冲击180 亿
金科集团成立于1998 年,是一家以房地产开发为主业,以五星级酒店、园林、门窗及物业管理等为辅业的大型企业集团,具有国家一级房地产开发资质。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)成立初期,公司深耕重庆,2008 年开始,金科再次明确了"依托大重庆,挺进长三角,拓展环渤海,扩大中西部、发展中等城市"的全国化扩张战略思路,成功进入北京、重庆、四川、湖南、江苏等省(市)的9 大城市进行项目开发,全国化扩张步伐稳步向前。 2009 年之后,借助行业春风,公司更是加快了扩张的步伐,全年销售面积首次突破百万平,同比大增153%。2010 年公司借助自身二、三、四线战略布局,受调控影响较小的优势,维持高周转(2010 年公司周转率为0.4, 远高于行业龙头公司"保招万金"的平均水平),全年销售额成功突破百亿。同年公司新增权益土地储备规模也超200 万平,为后续发展奠定了坚实的基础。 今年上半年,公司销售再创佳绩,根据中房信息集团统计数据显示,公司上半年销售面积96 万平,同比增长39%,在全国房企上半年销售排行榜中高居14 名;销售金额达72 亿,在全国房企上半年销售排行榜中位居20 名。 我们认为,与上半年相比,下半年行业大环境将有所改善,若公司下半年整体经营节奏不发生大的变化,预计全年销售金额将有望冲击180 亿。