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房地产行业研究报告:西南证券-房地产行业周报:土地市场趋势转冷,住宅成交暂时回暖-110613

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2011-06-14 14:00:36
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 肖剑
研报出处: 西南证券 研报页数:   推荐评级: 跟随大市
研报大小: 446 KB 分享者: xin****38 我要报错
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【研究报告内容摘要】

内容摘要:
          逾六成城市成交量同比上涨。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】本周监测的35  个城市,与去年6  月周均成交水平相比,23  城市楼市成交量同比上涨,14  城市成交量涨幅在50%以上,三亚、广州、海口、福州、东莞、温州涨幅皆逾100%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
        重点城市中,仅成都、重庆和南京同比下跌,其余7  城市成交量皆同比上涨,其中广州涨幅最大,达160.74%,其次是武汉,涨幅达到72.54%,北京涨幅亦超过50%。。价格方面,多数城市价格稳定,个别城市价格有所波动,但整体依然维持高位震荡。
          土地市场有转冷迹象,供应量和成交量双双下跌。本周监测的20  个主要城市共推出土地137  宗,较上周减少107  宗,推出土地面积共计777  万平方米,较上周减少289  万平方米;成交土地34  宗,较上周减少43  宗,成交面积共计184  万平方米,较上周减少132  万平方米,其中天津共计成交88  万平方米,成交面积为20  个城市最多。本周监测的20  个主要城市住宅用地推出量与成交量大幅下滑。
        本周共推出住宅用地32  宗,比上周减少29  宗,推出土地面积210万平方米,比上周减少150  万平方米,且各城市推出量都比较少,均在50  万平方米以下;本周成交住宅用地15  宗,较上周减少4  宗,成交土地面积82  万平方米,比上周减少36  万平方米,其中上海成交34  万平方米,为20  个城市住宅用地成交面积最大。

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