根据中国指数研究院统计，上周（2011.4.4-4.10）监测的35  个城市中，30  城市楼市成交量下跌，16  个城市成交量跌幅在40%以上，3  个城市成交量跌幅逾70%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】其中，跌幅最大的为大连，为89.10%，其次为三亚和合肥；涨幅最大则为南昌，达75.32%，其次为温州，涨幅为49.82%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）重点城市中，除武汉外，成交量皆环比下跌，其中重庆跌幅最大，达58.66%，其次为北京和成都，跌幅分别达47.50%、43.16%。  
        价格方面，多数城市价格变动平缓。昆明、杭州、重庆等个别城市价格变化较大。其中，重庆价格涨幅最大，  为11.09%。杭州（不含萧山和余杭）价格降幅最大，达16.45%，其次为昆明，价格降幅为16.23%。  
        从销售市场情况看,3  月份以来商品房销售下降已从一线城市开始向二三线城市扩展，销售价格变动开始变得平缓。目前各主要城市的周销售量已在去年中的低水平，有些城市甚至已低于去年中期的低点。我们预计销售量再向下减少的空间已不大，但在目前销售量的低位仍将持续一段时间。从年报的数据来看，2010  年房地产上市公司业绩增长较好。后市房地产股如会出现震荡，但一些业绩较好并且经营能力强势的公司将在震荡中股价向上提升。一线公司将迎来上升的行情，重点推荐万科、招商、保利等大公司，另外，仍建议关注建发股份、厦门国贸、鲁商置业和张江高科。