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房地产行业研究报告:利可投资-房地产市场周报:销量回暖不改-110410

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2011-04-11 09:59:31
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 陆垚茗
研报出处: 利可投资 研报页数:   推荐评级:
研报大小: 120 KB 分享者: C云****轻 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        第14周(11/03/28-11/04/03),全国重点城市商品房销售情况如下:  
        销售情况:20个城市环比增17%,一线城市增12%,二线城市增19%;20个城市同比降35%,一线城市降43%,二线城市降31%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】一线城市中,穗、沪环比分别增82%、11%,京、杭、深环比分别降28%、18%、13%;仅穗同比增16%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)二线城市中,重庆环比增108%,苏州、温州、厦门、昆明环比增幅超50%,仅合肥、宁波、福州、长沙、成都环比下降。重庆、东莞成交量创今年以来新高,上海、青岛创春节后新高,广州创近6周新高,深圳、长沙创春节后新低。  
        房价情况:有价格数据的13个城市仅5个城市均价上涨,京、杭分区均价普涨,沪各环线均价延续下跌趋势,深多数城区均价普跌。一线城市,京分区均价普涨,但外城区成交占比下降致均价微跌;沪各环线均价普跌,内环均价连续四周下跌,外环以外均价连续八周下跌;深宝安区均价大幅上涨拉高均价2%,其余城区均价普跌;杭多数分区均价普涨,但由于房价较高的江干区成交占比大幅下降致均价跌5%。二线城市中,苏州工业园区、沧浪区均价上涨且成交占比上升,拉高均价10%;宁波上周因均价低的慈溪市集中成交大幅拉低均价,本周均价回升28%;重庆渝北区均价大幅下跌且成交占比上升,拉低均价12%。  

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