报告摘要：
􀂾  近期公司新增北京、重庆、南昌的住宅和商业项目共计约90万平米建筑面积。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】使公司在建和拟建项目面积达到约420万平米(表1)，主要分布在北京、天津、重庆、南昌、惠州。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
􀂾  2007年11月27日，公司公告其增发方案已获证监会核准。募集资金到位后，预计公司将加大拿地规模、加快开发速度。
􀂾  开发经营项目状况：
1．  公司4个已完工项目包括A3写字楼、金融街内的B7会议中心、冠英园、重庆嘉年华部分面积将分别在今年和明年实现主营收入，预计总收入约25亿元。
2．  在建项目中的南昌红谷滩住宅项目、北京F3和德胜门写字楼预计08年可贡献40亿元以上的收入。
3．  开发后持有经营的物业项目总计规划建筑面积77万平米，主要集中在北京金融街和天津和平区。目前已有金融街内的酒店、公寓、购物中心等开始运营，惠州的酒店估计明年将开始运营，共计建筑面积约26万平米（表2）；其余51万平米项目预计将在09年以后逐步建成运营。
4．  2010年之前公司收入主要来源于开发销售项目，预计开发销售项目对利润的贡献将在80％以上。
􀂾  金融街公司在未来金融街拓展的项目中预计会得到大股东很强的支持。
􀂾  目标价格：50元/股。