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房地产行业研究报告:华融证券-地产行业双周报-110308

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2011-03-09 14:48:14
研报栏目: 行业分析 研报类型: (DOC) 研报作者: 王泽军
研报出处: 华融证券 研报页数:   推荐评级: 看淡
研报大小: 178 KB 分享者: xi****e 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        行业要闻
        2月24日,全国保障性安居工程工作会议在北京召开,保障性安居工程协调小组与各省级政府签订了今年工程建设目标责任书,将1000万套的保障性住房建设任务分解到各地。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】去年我国各类保障性住房开工量为590万套,今年任务量同比大增70%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
        国务院副总理李克强在会上强调,今年要求建设1000万套保障性住房是硬任务,住房和城乡建设部(下称“住建部”)此前已给地方保障房建设工作下达了日程表,要求各项保障性安居工程务必在今年10月底前全面开工。
        2月受多重因素影响,全国土地市场出现量价齐跌,其中成交量下跌超过50%,地价跌幅接近30%。据统计全国120个城市共成交土地881宗,环比减少56%,同比减少7%,成交土地面积3637万平方米,环比减少59%,同比减少33%。在土地成交价格方面,2月份,全国120个城市平均楼面地价1063元/平方米,环比下跌11%;其中住宅用地平均楼面地价1582元/平方米,环比下跌28%。
        各地房地产交易情况
        北京、南京和昆明销量锐减,成交清淡;天津、上海内环以外和宁波等地地产商试图以价换量,价格如时光倒流般跌回2009年底水平;苏杭渝三地价格还在僵持中。

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