总体情况    本周多数城市成交量环比下降，均低于节前（调控周）的水平。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】从二手房销量来看，除了杭州大幅缩量以外，其他三个城市略有下降，约与去年7月水平相当。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）    政策效果初现，地方调控细则陆续出台后，部分需求受到抑制，而开发商推盘量的萎缩也是销量下滑的原因之一。近期的成交量受推盘和短期预期影响较大，政策的实际效果需要持续关注3、4月份的成交情况。    新房：统计的29个城市周平均销售面积为10.5万平米，环比前一周平均下降17%，同比上升40%，同比上升主要是由于受春节影响，去年同期基数较小。    二手房：统计的四个城市中，北京二手房环比上升271%，主要由于前一周需求集中释放，上周成交量极低所致，本周成交量相当于去年7月份水平。杭州二手房销售面积环比下降69%，日均成交量仅有0.22万平米，上周销量集中释放后，本周缩量明显。深圳二手房成交量环比上升11%，仍低于调控前一周，成交量相当于去年7月份的水平。天津二手房销量本周环比下降18%，相当于去年8月份的水平。    
        库存情况    除上海、东莞等4城市外，其他城市库存本周都有小幅下降。      城市情况    一线城市中，上海新房销售环比上升7%，销售量连续四周小幅上涨，目前绝对量相当于节前的一半；北京一手房环比上升61%，目前销售面积大致相当于去年7月份水平，库存连续两周上升；深圳有回暖的迹象，新房销售环比上升73%，同比上升148%，同时库存连续四周下降；广州一手房环比下降14%；深圳广州的销售面积分别与去年7月相当。    二线城市成交量环比下降28%，缩量较为明显，三四线城市新房成交量环比下降23%。