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房地产行业研究报告:安信证券-房地产行业数据周报-110308

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2011-03-09 08:48:48
研报栏目: 行业分析 研报类型: (ZIP) 研报作者: 徐胜利,柳世庆
研报出处: 安信证券 研报页数:   推荐评级:
研报大小: 353 KB 分享者: 九**** 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        总体上看,春节后新房回升的速度不如去年同期,多个城市成交量与春节前相比尚有较大差距;部分城市表现出限购令推出形成的“末班车”效应和随后的空档期、适应期效应,对数据的环比走向形成干扰。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        新房成交量同比(以春节后周对周计算)情况较好,9个样本城市5正4负,可能与供给增加有关;从样本城市看,尽管尚处淡季末尾,可售面积较去年同期大多有明显增加。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
        二手房方面,成交回升速度也不如去年。
        在样本城市中,北京是限购令冲击最近表现最明显的城市。推盘减少,成交也很低。
        我们更看重的因素即资金面偏紧对房地产市场量价的影响还需要观察更长一些时间的数据。
        

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