事件:
2010 年公司实现营业收入173 亿元,同比增长58.05%,归属母公司所有者净利润30 亿元,同比增长78.21%,基本每股收益0.98 元。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】分配预案为每10 股送5 股,转增3 股,并且每10 股发放现金红利0.6 元。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
正文:
地产业务大幅提升,业绩超预期。公司业绩超出我们预期,主要是地产业务结算大幅提升。全年地产收入70.32 亿元,同比增长116.31%,加上旅游相关地产,结算收入超过100 亿,估计结算面积在50 万平米左右,主要来自“深圳纯水岸”、“招华曦城”、“四海公寓”、“华侨城天麓”、“上海浦江华侨城”、“北京欢乐嘉园”等项目。
旅游业务接待人次超过 2000 万。全年旅游业务接待人次超过2000万,提前实现战略目标,较09 年的1800 万人次增加11%,其中酒店接待约200 万。旅游业实现收入约27 亿,估计贡献净利润约4.3 亿,主要来自“东部华侨城”、“北京华侨城”、“上海华侨城”。
地产储备资源丰富。截止2010 年底,公司旅游相关地产储备面积662.8 平米,纯地产储备面积233.76 万平米,可供未来5-6 年开发,公司2011 年计划开工143 万平米,计划可售151 万平米,较上年增长54%、89%,“上海苏河湾”项目预计年内可预售4 万平米,销售额有望达到50 亿。
在建主题公园将相继开业。“云南华侨城”、“天津华侨城”预计在年内开业,配套地产项目实现销售,“武汉华侨城”预计2012 年开业,而“青岛华侨城”大型旅游项目已进入日程,公司涉足城市将达到10 个。“深圳欢乐海岸项目”一期预计在今年7 月试营运,目前招商已完成70-80%。
新兴业务加快拓展实践。对于文化产业链的探索,公司注册哈克文化公司,进入儿童教育消费领域,探索以4D 电影、3D 舞台剧、高科技影视等为突破口的数字动漫业务,同时,进一步提升文化演艺,将为主题公园注入更多的文化元素,深度挖掘现有业务潜力。