行业动态
        明年合同煤价上涨几无悬念
        时值年末，煤炭需求扩张，国家关闭和限制中小煤矿，提高安全门槛，煤炭企业定价话语权逐步提升，明年合同煤价上涨几乎没有悬念。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
　　合同煤价将上涨
　　据业内人士透露，山西某主产炼焦煤的企业已经确定合同煤价，平均焦煤价格比今年合同价上升了至少15%，即100元左右，公司的正式合同将于一个月后签订。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）动力煤方面，有企业表示，已经谈好的合同煤价每吨上涨了50元左右。
　　事实上，煤炭市场价格的持续上涨，已经为合同煤价的提高进行了预演。国内煤炭市场价格在今年5月份结束了下跌趋势，并突破二、三季度煤炭传统淡季的影响，步入持续上升阶段。
　　进入四季度，煤炭需求高峰到来，全国动力煤市场交易活跃，主要煤炭生产、集散、消费地区动力煤交易价格再次上扬。截至11月9日，原产山西太原发热量为5700大卡的电煤，车板含税价由10月8日的370-380元/吨上涨到410-430元/吨；原产山西大同发热量6000大卡的动力煤，车板含税价由10月8日的380-390元/吨上涨到470-490元/吨。
　　成本上升影响业绩
　　近年来，国家加大了对煤炭产业调整的力度，各项政策性成本的压力使得煤炭上市公司业绩承压。
　　从三季度报告看，由于成本上涨，煤炭上市公司业绩并没有出现与价格变动一致性的变化。从分季度毛利率的情况来看，第三季度相对于第二季度毛利率上升的只有7家公司，成本的上升使得部分公司的毛利率出现了环比下降。安信证券分析师指出，由于部分上市公司的成本增长速度过快，导致了煤炭价格上涨幅度不能够覆盖成本上涨，但这一情况会随着煤炭价格在第四季度的加速上涨得以改善，上市公司的盈利能力将会有所增加。
　　成本转移能力增强
　　近期国家发改委等五部委联合下发《关于促进煤炭企业组织结构调整的指导意见》，再度提出建设大型煤炭集团。国家调整煤炭产业结构的努力正在显效，产业集中度的不断提高，使煤炭企业在合同谈判中掌握更多的主动权。近期合同煤价的情况显示，煤炭企业的成本转移能力日益增强，前期合同煤价和市场价的偏离将进一步修正。
　　数据显示，截至今年9月底，山西煤炭资源整合和第三阶段关闭矿井后，保留矿井减少到2800个左右，目前持有安全生产许可证的矿井近2000个，各类乡镇煤矿建设矿井832个（其中单独保留矿井506个、整合矿井526个）。山西省从2002年全省矿井总数的近6500座，减少为2800座，矿井总数减少超过五成多，并出现一批产能超千万吨的煤炭集团。
　　对于焦煤等稀缺煤种而言，由于今年明显供不应求，使得这类企业提价的动力更足，焦煤价格的上调较动力煤与无烟煤更为频繁，幅度也更大。市场分析人士认为，即使资源税改革在明年成行，今年合同煤价上涨的幅度也将能够覆盖资源税调整后带来的成本上升。
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        严控出口加大进口  商务部出招缓解局部油荒
      商务部商业改革司日前发出通知，要求各地建立健全成品油市场应急预警方案，保证辖区内成品油市场供应平稳。并要求中国石油天然气集团公司、中国石油化工集团公司积极配合有关部门，严格控制出口，加大成品油进口，增加市场资源投放，保证市场的稳定供应。专家分析认为，是否能保证成品油市场供应的关键还是要看限制出口的成效。数据显示，1-10月份我国成品油出口量同比增长了30.4%，同期成品油进口量却下降了8.9%。
　　局部地区供应仍偏紧
　　近期，受国际市场原油价格持续大幅上涨等因素影响，国内部分地区出现了成品油特别是柴油供应紧张的状况。11月1日，国家在采取综合配套措施的基础上，上调了成品油出厂价格和零售中准价，在一定程度上缓解了市场资源紧张的状况，但局部地区柴油供应依然偏紧。
　　商务部通知要求地方各级商务主管部门密切关注成品油市场动态，继续做好国内成品油市场的监测分析工作，建立健全成品油市场应急预警方案，与有关部门共同合作，有效处置突发事件，保证辖区内成品油市场供应平稳。地方各级商务主管部门在资源紧缺、供应紧张的情况下，要及时采取措施，督促当地成品油经营企业积极调配资源，增加供给，保证合理库存水平，引导市场资源合理配置；要积极协调当地主要成品油经营企业做好市场保供工作，确保人民生产、生活、重点工程、社会公共服务业和救灾用油，保证农业生产用油不受影响。
　　通知还要求各地加大对辖区内成品油经营企业的日常巡查、检查，密切关注辖区内成品油市场供应和社会加油站的运营情况，严肃处理价格违法、掺杂使假、短斤少两、抢购囤积、无证经营等扰乱市场秩序的行为。
　　商务部要求中国石油天然气集团公司、中国石油化工集团公司要积极配合有关部门，继续发挥成品油供应主渠道作用，“严格控制出口，加大成品油进口，模范执行国家政策和规定，克服各种困难，增加市场资源投放，保证市场的稳定供应”。同时要求中国海洋石油总公司、中国中化集团公司、陕西省延长石油（集团）有限责任公司要主动配合，提高市场供应保障能力。
　　炼油企业加紧生产
其实，此前为协调保障我国成品油供应，中国石油天然气集团公司、中国石油化工集团公司各自都已经发出通知，做出表态，对所属各炼化和销售企业做好当前成品油市场供应工作提出具体要求。
其中，中石油要求各炼油企业在确保安全生产的前提下继续保持满负荷生产，四季度安排加工原油3225万吨，同比增长7.1%。在前三季度进口成品油31万吨的基础上，中石油正着手再次组织货源，紧急安排两批进口柴油投放华东、华南市场。
　　中石化召开保证成品油市场供应紧急视频会议，要求各炼油企业严格按照四季度原油加工量计划组织生产，确保全季度完成加工量4200万吨以上。12月份要比计划多加工20万吨原油，达到1450万吨。要继续调整产品结构，增加成品油产量；要压减出口，组织进口，努力增加国内市场供应量。
　　限制出口是关键
　　此次商务部通知也对中国石油天然气集团公司、中国石油化工集团公司提出了具体要求，比如根据市场需求，合理安排炼厂生产，提高成品油收率，调整优化产品结构，增加成品油特别是柴油产量；加强与社会加油站的协作，统筹安排资源，保证签订有效供油合同或协议的社会成品油经营单位能够得到油源，维持正常经营，确保成品油市场协调发展等等。
　　然而，通知中所说“严格控制出口，加大成品油进口，模范执行国家政策和规定，克服各种困难，增加市场资源投放，保证市场的稳定供应”在专家看来还是重中之重，能否保证成品油市场供应要看限制出口的成效。
　　海关总署数据显示，1-10月份我国成品油出口数量同比增长了30.4%，每个月的成品油出口额都高达110多吨，远远超过中国石油天然气集团公司、中国石油化工集团公司两大巨头声称增加进口的，实际上1-10月份我国成品油进口数量同比下降了8.9%。
　　据业内人士介绍，我国油品供应紧张，主要原因是原油和成品油价格倒挂，企业生产的越多亏损越多，卖到国内的越多亏损就越多。而如此大规模的出口无疑助推了国内成品油供应紧张和价格的上涨。
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        抑制房价上涨  政府最该做什么
        11月19日，国务院总理温家宝在访问新加坡期间谈到：近些年房价上涨较快已引起人民很大的意见；如果提起人民生活，我最为关注的就是住房问题。可见，就目前的中国房地产而言，房价高涨带来的住房问题已成为整个社会关注的焦点。
        2007年前十个月房价已总体上涨了9%，部分城市甚至超过10%。居高不下的房价以及疯狂的市场反应，动摇了很多购房者对房地产未来发展的信心，市场前景的不明朗更是促使多数人开始持币观望。作为房地产未来发展的主要引导力量，面对市场的特殊反映以及购房者迫切的住房需求，在抑制房价高涨、实现市场理性回归的道路上，政府最该做些什么？