公司今日发布董事会公告，公布了3  个事项：
          收购宁波百联东方商厦10％股权：公司在2006  年6  月份以1.17  亿元的价格收购了宁波百联东方商厦（原为宁波长发商厦）90％的股权，现继续向长发集团长江投资实业股份有限公司收购其余10％的股权，并以评估后的净资产作价，10％股权转让价格拟定为1313.07  万元；
          为上海奥特莱斯品牌直销广场有限公司提供8000  万元资金借款担保：为降低融资成本，奥特莱斯向有关银行申请8000  万元的一年期流动资金借款，公司将为其进行担保；
          拟发行公司债券：发行规模不超过（含）14  亿元，存续期限为10  年之内，募集资金将用于偿还借款、补充流动资金或项目建设。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        点评:
          此次以对应净资产作价收购宁波百联东方商厦剩余10％的股权，收购价格低，对公司及股东有利。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）宁波百联东方商厦2006  年因装修及重张开业产生亏损119  万元，2007  年经营情况良好，预期全年有望实现净利润700  多万元。
          奥特莱斯品牌直销广场（公司占95.03％股权）2006  年开业当年亏损163  万元，截止2007  年10月底，实现净利润1360  万元，预计全年净利润在2000  万元左右。
          因公司有多个新建和收购的大型商业项目，今年银行贷款较以往显著增加，截止2007  年第3  季度末，公司银行贷款总额达35.29  亿元（其中短期贷款25.71  亿元，长期贷款9.57  亿元），财务费用则由上年同期的4613.56  万元上升至1.19  亿元。由于目前相应的公司债券利率比银行同期贷款利率低约1.8～2  个百分点，因此，公司此次拟发行的14  亿元长期公司债将有望带来2500～2800  万元的财务费用节约。
          公司今明两年仍处于快速发展期，尽管由此产生的较高财务费用以及新项目的前期亏损会对公司整体业绩存在短期的压制作用，但从长期来看，成长性更高，业绩释放更有后劲。我们维持公司07  年0.30  元的股收益，预计08、09  年主业经营产生的每股受益分别为0.39  元和0.60  元，维持“推荐”评级。