“国八条”政策的具体分拆和落实，严厉程度略超出“国八条”京版调控政策为“国八条”的进一步细化，全文八部分是对“国八条”逐条进行分拆。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】总体来看，比“国八条”略严。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）除了细化保障房建设、健全问责机制等政策外，非京籍购房者需提供纳税或者社保证明的时间提高到5  年。《通知》规定对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1  套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5  年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
    限购社保或纳税证明从一年提高到5  年，成交量或受明显影响“京版”限购令是目前出台限购令中最严厉的政策，严格执行将有效抑制投资性需求。数据表明今年1  月北京住宅销售中，44.8%为非北京市居民购买，如果半数无法提供5  年纳税证明，则被抑制的需求为22%。再加之利率上浮、加息等政策叠加作用，直接被抑制的需求将超过30%。