"京十五条"是"新国八条"的首都版，其颁布符合预期。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】1  月26  日  "新国八条"颁布，27  日重庆、上海推出地方细则，市场普遍预期在短期之内其他一、二线城市将陆续跟进出台地方细则，地产股板块也因此出现了调整，此次"京十五条"出台的时点及严厉程度并未超出市场预期。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）  
        在抑制需求的条款方面，"京十五条"比2010  年4  月30  日颁布的"京十二条"更严厉，或将导致短期销量下滑，  但中长期不排除"抗药性"增强而升温的可能。"京十五条"和"京十二条"抑制需求的核心条款对比如下：  
        本次"京十五条"规定：①从2011  年2  月17  日起，对已拥有1  套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5  年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1  套住房(含新建商品住房和二手住房)；②对已拥有2  套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1  套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5  年(含)  以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。