扩大土地储备。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】11月20日我们参加了公司在上海召开的机构投资者交流会。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）公司高管在会上就公司近况、未来发展规划以及增发计划进行了简要介绍。最近在南昌和重庆收购了土地后，目前，金融街在北京、天津、南昌、重庆和惠州的土地储备达到了建筑面积522万平方米。管理层称，到今年底，公司的土地储备会达到建筑面积580万平方米。
        明确的发展战略。金融街进一步明确了以商务地产开发为核心的发展策略，以巩固其在中国商业地产开发商中的领先地位。首先，公司为未来的区域扩张设定了“5-1-2”计划，内容包括：i)未来几年中进入5个新的城市；ii)在每个城市开发一个自持的投资性物业项目；iii)  在每个城市开发两个销售型的商业和/或住宅项目。其次，未来商业项目将占每年新增土地储备建筑面积的2/3。第三，完工的自持物业建筑面积将由目前的260,000平方米增至2010年的940,000平方米，其中大部分都位于核心城市的黄金地段。
        有实力的商务地产开发商。金融街作为一个业内领先的商务地产开发商，开发销售和持有经营物业并举，业务结构较为合理。与侧重于住宅项目的开发商相比，公司受宏观调控的影响较小，并且更能受益于人民币升值带来的物业价值提升和租金上涨。我们认为，即将进行的增发将为公司未来加速其积极的区域扩张铺平道路。我们维持对该股同步大市的评级。