在与中原地产的电话会议中，投资者们就房产税、政策风险、保障房建设、购房能力、2011  年开发商的市场定位等话题与中原地产进行了探讨。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】中原地产认为，虽然波动在所难免，但是2011  年房产的平均交易价格和成交量将保持平稳增长。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        以下我们记录了此次会议讨论的详细内容。
        2010  年总结。2010  年的楼市受政策紧缩的影响，成为过去十年中增长最缓慢的一年。这一年，全国房地产平均交易价格涨幅仅  5%，低于历史平均涨幅9%。一线城市涨幅相对缓和(深圳、北京、上海和广州四地分别上涨1%、3%、9%和15%)。部分二线城市的均价涨幅超过了一线城市，譬如天津就达到了20%。