事件：  
        房产税开征呼声再起。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】中国证券报记者8日从上海市有关部门获悉，上海在首批试点房产税的城市之列。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）上海房管局已经准备好关于房产税试点的相关工作，但具体开征时间由中央决定。  
点评：  
        根据我们的判断，试点如果推出，可能是无论增量、存量都要征税，或家庭第一套免税，或按人均面积征收。有消息称，在上海提交的房产税试点方案中，税率初定在房价的0.5%-0.8%。  
        由于房产税不光是为了抑制房价过快上涨的目的，也是土地财政的终极选择，因此物业税或房产税早晚会推出。业界普遍对房产税存有很高的期望，房产税的推出将能释放部分存量住房，增大市场供应，调节房屋分配。不过房产税到底能在多大程度上影响房价，取决于具体的细则，税收如何征收，对第几套房是否采取分别的税率。