前三季度每股收益-0.60 元。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】公司近日发布2010 年三季报:营业收入2.22 亿元,同比增长286.0%;归属母公司净利润-2.16 亿元、去年同期盈利0.01 亿元;每股收益-0.60 元、每股净资产1.50 元。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
南昌当地的中小型综合类开发商。公司经营区域集中在南昌市东湖区,主要从事住宅和商业地产开发,核心项目为紫金城。紫金城是一个大体量的综合项目:位于东湖区、占地面积38.3 万平米、总建筑面积104 万平米;其中,商业部分34 万平米、住宅部分70 万平米,楼面地价1300 元/平米左右。
计提预计负债和低毛利率导致巨亏。计提预计负债导致营业外支出飙升:公司报告期内就可能承担的连带担保责任全额计提预计负债,共计20530 万元(本金15000万元、利息5530 万元),导致营业外支出大幅增加,这是业绩巨亏的主要原因。项目结算结构变化导致毛利率大幅下降:公司前三季度毛利率只有11.5%、同比下降32.1 个百分点,前三季度结转的主要是住宅,而去年同期结转的主要是是住宅底商和商铺。
第三季度销售欠佳。公司并未公布前三季度具体销售数据,但销售商品和提供劳务收到的现金为3.81 亿元、同比下降14.2%;分季度来看,第三季度销售商品和提供劳务收到的现金为2.09 亿元、环比下降23.4%。公司报告期末预收款项为3.33 亿元、较年初增加98.2%。
大股东股权多元化改革取得实质性进展。改革分为两个层面:一、引入三方面股东:中国人民解放军军事医学科学院(隶属中央军委的国家级医药、生物技术研发机构);江中集团管理层;大连一方集团(战略投资者、主要从事房地产业务)。二、江中集团将分立为制药和地产两大板块。股权多元化改革完成之后江西国资委持有江中集团41.53%的股权,仍为第一大股东;第二大股东为大连一方集团,持股比例27.14%。