投资要点：
        取得金沙洲地块，成功挺进广州：深圳控股在2010  年11  月成
        功投得广州金沙洲地块，进入到广州市场。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】该地块位于广州市白云区金沙洲地区，建筑面积为26.5  万平米，楼面地价为8,350  元/m?，公司预计在2011  年开始开工，在2012  年预售，2014  年竣工。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）现在该地区的楼盘销售均价约为15,000  元/  m?，但公司对于广州市场还是比较有信心的，因此我们预计该楼盘在2012  年预售时销售均价将会达到18,000  元/  m?。
        加速开发，管理层改善初现效果：公司表示未来深圳控股将会加
        快开发和周转速度，新取得的土地将会在明年开工，并且未来对于存量的土地也将会加快开发速度。公司的在2009  年新上任的董事长在2010  年上半年对于管理层进行了整改，目的是为了加大公司的执行力和加快运转速度，公司在下半年已开始体现出改善的效果。公司现在土地储备约1,100  万平米，但大部分的土地储备地块面积都较大，周转率偏低，公司的中心依旧在珠江三角洲地区，并且公司未来依旧看好珠江三角洲地区的房地产市场，因此公司也会在此区域加大公司的土地储备，并且加快此地区的物业开发和销售速度。
        兑现承诺，母公司注资将近：深圳控股的母公司为深业集团，深业集团是深圳市政府的全资窗口企业，现在深业集团旗下有沙河控股、深圳农科和深圳控股三间地产企业，并且管理层也明确表示过将会把集团旗下的优质土地资源注入到深圳控股中，现在集团也在进行整改，将先理清各个公司个项目的股权关系后在注入到深圳控股里。公司在9  月份从香港银团手中获得4  亿美元的低息贷款，现在公司手头现金逾90  亿元人民币，公司已经做好未来迎接资产注入的资金储备工作。
        维持买入评级，目标价  3.59  港元：公司收购广州地块，由于面
        积占比较小，因此对于公司的资产净值维持不变。根据公司现在的土地储备，深圳控股资产毛值为每股9.88  港元，资产净值为每股8.53  港元。因此我们根据公司资产毛值的50%的折扣，我们维持深圳控股12  月目标价3.59  港元不变。维持买入评级