上周（2010  年10  月22-28  日）我们重点跟踪的主要城市楼市成交面积整体表现为环比下降，下降幅度减弱；成交价格上涨明显。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】限购政策下，部分需求被限制，直接影响了成交量；同时也引发第一套购房需求者的观望，强化了成交量的下降；国庆前后形成的成交高峰也是环比显著下降的重要原因之一。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）大部分城市新房成交价格仍然环比增长，但短期价格会随成交量的明显下滑而略有下降。
        可售房源量大部分城市仍处于低位，部分城市可售房源开始增加。
        根据开工情况可以推断在未来六个月内上半年大幅增长的新开工面积陆续形成有效供给。由于需求被严格限制，成交量下降而有效供应即将明显增加，可以预见可售房源将上升。
        1  北京：本周期房住宅成交面积同比下降64%，环比下降5%。可售房源量略降。
        2  上海：本周商品房成交面积同比下降47％，环比下降11％。商品住宅可售面积趋稳略降；成交均价继续上涨。
        3  深圳：本周一手房成交面积同比上涨4％，环比上升30％，深圳市一手房成交面积仍为历史最高水平，与09  年基本相当。一手房成交价格同比增长7%，环比增长10%。可售房源稳定略增，变化不大。
        4  广州：广州市楼市可售房源下降趋势缓和，开始稳定略增。
        5  杭州：本周商品房市场成交面积同比下降57％、环比下降33％，近期成交量呈现下降态势，但成交水平仍超越2007、2008  年同期水平；而价格同比上涨31％、环比上涨2％。可售房源量明显增加。
        6  南京：本周商品住宅成交套数同比下降79%，环比下跌83％，显著缩量。可售房源量开始呈现增加趋势。