新房市场：二次调控来袭，价量齐受打击。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】  销量：最近两周新房成交量先涨后跌，主要原因包括中秋、国庆长假因素以及楼市二次调控出台。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）重点城市整体成交量环比先涨23%再跌13%,最新成交量比08  年均值高117%，比09  年均值高2%。  价格：最近两周全国楼市房价同样呈现先涨后跌的走势。重点城市最新房价指数，比09  年均值上涨38%，较08  年均值上涨52%。  库存：本周受二次调控影响，开发商推盘积极性减弱，重点城市可售量普遍减少。消化周期受九月份成交量的大幅反弹。  未来成交展望：随着二次调控的深入，成交量将再度出现萎缩，而供应的大幅增长将促使房价出现松动。  二手房市场：二手房市场：销量先涨后跌，价格以下跌为主。受二次调控和国庆长假成交数据备案滞后影响，最近两周销量冰火两重天，上周（9.27-10.03）销量普遍大涨，本周（10.4-10.10）销量普遍大跌。近两周二手房房价以下跌为主。  政策动向：国庆长假前，楼市二次调控终于尘埃落定，其核心内容是对新国十条的进一步严格和修正，表明了中央控制房价过快上涨的决心和举措。可以看到，政策出台后，国庆期间楼市一改七八九月连续上攻的气势，人气骤降，销量大有二次探底的风险。
        我们相信，在全国供应量将大幅增长的四季度，配合二次调控的出台，开发商的定价将更加理性，  因此我们预计二次调控对房价的抑制作用会明显好于4  月的调控。