1. 房产税试点将扩至全国,多部委敦促地方出细则 国务院多个部委联合祭出重拳遏制房价过快上涨,措施包括要求地方政府立即制定细则,三套房停贷以及首套房首付上调,房价上涨过快地区限制购房套数等。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】新政还表示将加快推进房产税改革试点并逐步扩大到全国。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯) 新政共分五条,排在第一的即是加大对地方政府落实中央政策力度的督察。多部委要求,各地要立即研究制定贯彻落实"国十条"的实施细则。已印发实施细则的地区,要根据最近国家有关部委出台的政策措施进行调整和完善。此外,房价过高、上涨过快、供应紧张的城市,要在一定时间内限定居民家庭购房套数。严格实行问责制,对政策落实不到位、工作不得力的,要进行约谈,直至追究责任。新政要求完善差别化的住房信贷政策。各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款;对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。至于二套房贷,新政延续了"国十条"的规定:首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍,只是此次再度要求各商业银行"严格执行"。 2. IMF预测中国经济今明两年分别增长10.5%和9.6% 国际货币基金组织(IMF) 6日发布的《世界经济展望》报告预测,在国内需求的推动下,今明两年中国经济增长率将分别达到10.5%和9.6%。 报告说,鉴于对信贷增长更为严格的限制、为房地产市场降温和限制银行对房地产业贷款风险敞口等措施,以及中国政府计划在明年实施退出策略,2011年中国经济将持续增长,但增幅有所放缓。 报告说,中国今明两年短期增长的三分之二将来自国内私人需求,政府活动将贡献三分之一,而来自净出口的贡献将接近零。 报告认为,中国经济中期增长取决于是否能够对增长驱动力进行再平衡,即更多的增长应来自国内,而不是依靠外部需求。IMF建议,为了达到中长期增长目标,中国应对医疗、教育和退休制度进行改革,以增强社会保障体系。 3. 温家宝指出应审慎把握刺激政策退出时机