第34周（10/8/17—8/22），京沪穗深等重点城市商品房销售情况如下：（1）销量情况：一手商品房市场从同比上看，平均回落幅度已缩窄至23.2%，，本周已有5个城市销量出现同比增长，分别为广州、东莞、重庆、武汉、成都，同比回升幅度8%-30%不等；从环比上看，受推盘增加影响，上周重点城市销量明显回升，平均环比上涨25.6%，其中长三角地区与内陆地区销量回升较为明显，平均环比涨幅分别为27.9%和43.7%，从城市类型上看，上周一线城市表现较优，平均环比上涨29.1%，比二线城市高出2.6个百分点，其主要是因为上周深圳环比涨幅高达72%拉升均值水平；二手商品房交易亦有所回升，上周6个重点城市销量平均环比上涨9.3%，其中深圳周成交2533套，基本与3月份水平持平；
 （2）价格情况：多数城市均价维持高位震荡，个别一线城市均价受销量带动出现反扑，12重点城市均价环比上涨0.5%，其中杭州、武汉、昆明环比振幅较大，主要为结构性因素所致，预计未来几周均价将向近期的均值回归；（3）库存情况：各地可售量涨跌互现，波幅在-5.8%——6.3%不等，但从整体上看，受近期销量回升影响，多数城市可售量停止前期的上升趋势，转为原地很盘或小幅下跌，由此可见目前市场的推盘量尚不能满足市场需求巨大的胃口，预计该状况将随着未来两个月推盘高峰的到来而有所改善。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】