政策调控下,房地产量缩价滞。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】以4 月17日“新国十条”发布为起点,被称为“房地产新政”的此轮调控迄今已满百日。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)从新政实施效果看,市场的表现有些混乱,“松绑派”与“严控派”的舆论分歧悄然滋生。总体来看,市场呈现了量跌价滞的形态。新政实施之后,市场成交量大幅下跌,价格并没有出现大面积松动,虽有个别楼盘降价,但整体价位仍在高位徘徊。与此同时,各地房租大幅度上涨,演绎出东方不亮西方亮的诡异一幕,隐隐地像有一种力量在用涨房租的手段驱动租房人变为购房人。房地产业在调控政策与流动性收紧的双重影响下,未来半年价格或仍存在一定的下跌空间。
现货月原油维持在70~90美元震荡。7 月,原油现货月价格呈单边上涨走势,自7 月初的低点70 美元左右上涨至8 月初的81 美元左右。欧洲主权债务危机有缓和现象,欧元大幅反弹,美元指数下跌,美元和欧元的同业拆借利率下降,带动全球股市与大宗商品市场反弹。90 美元附近为原油2008 年大幅下跌的50%的费波纳奇回档位,原油在90 美元附近将遭遇到较大阻力。预计未来原油价格将继续在70~90 美元宽幅震荡。
电石价格止跌企稳。7 月下旬,国内大多数地区电石行情受下游PVC 行情的回暖影响,开始止跌企稳。在下游氯碱企业纷纷上调PVC 报价的影响下,电石企业亦有抬高电石价格的意向,但下游PVC 企业抵触情绪较大,主要是PVC 市场始终压制在低位而各企业成本偏高,虽然PVC 市场出现反弹,但赢利空间仍不大,部分氯碱企业仅是归于成本线以上。已有电石企业为了提升产品价格,开始控制电石的出货节奏。而近一段时期,国内停车的电石企业较多,电石市场供大于求的现象略有改善,甚至局部地区出现供应偏紧的状况,
8 月或延续低位震荡走势。虽然近期国家的房地产调控进入了一个平淡期,新的政策暂缓出台,房价仍然处于高位,未来半年房地产价格或许会有一定幅度的下跌,房地产商开工节奏开始放慢。这对PVC 的价格将产生一定的压制。
我们预期8 月PVC 将继续呈低位震荡走势,震荡区间在7200~7500 元,建议投资者高抛低吸,波段操作。