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房地产行业研究报告:东方证券-房地产行业主要城市销售数据点评:多数城市成交量大幅回升-100803

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2010-08-05 08:42:28
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 杨国华,胡栋亮
研报出处: 东方证券 研报页数:   推荐评级: 看好
研报大小: 608 KB 分享者: duo****oz 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        新房方面:本周我们跟踪的14  个城市整体的成交套数和面积较上周分别上升16%和20%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】其中仅有武汉出现了大幅的下跌,而其余城市中,成交套数环比大幅上涨的有9  个,微涨的3  个,微跌的1  个;成交面积环比大幅上涨的有10  个,持稳的3  个。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
        其中,一线城市中,北京商品住宅(剔除保障房)成交套数和面积较上周分别大涨110%和86%;上海新建商品住宅成交套数和面积较上周分别上涨6%和19%;深圳新建商品房成交套数和面积分别较上周大涨28%和29%。
        二手房方面:本周我们重点跟踪的5  个城市整体的成交套数和面积分别较上周上升9%和4%。
        其中,北京二手住宅成交套数和面积分别较上周上涨17%和10%;深圳二手房成交套数环比上涨15%,面积环比上涨10%;杭州二手住房成交套数和面积分别较上周上涨1%和下跌10%。
        我们的观点:本周主要城市都出现了成交量的大幅上涨,并且在一线城市尤为明显,尽管周成交量数据有一定的波动性,但我们认为成交量已经处于底部是大概率事件,未来成交量将出现趋势性上升。
        

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